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Fachada do complexo imobiliário Ilhas Gregas.

Vista lateral do complexo imobiliário Ilhas Gregas.

A Hestia Construções e Empreendimentos vai implantar uma estação de tratamento de esgoto para atender exclusivamente os cerca de 900 moradores do Ilhas Gregas, complexo imobiliário em construção no Bairro Dom Bosco, em Itajaí.

De acordo com o gerente de engenharia da empresa, Marlon Vinicius Rocha, o sistema tem a finalidade de tratar os efluentes sanitários das torres do empreendimento e terá vazão máxima de 120 metros cúbicos ao dia. O engenheiro civil comenta que, por ser fornecido em forma modular, novos equipamentos poderão ser incorporados à estação, a fim de aumentar ainda mais a capacidade de tratamento.

Além disso, a especificação dos materiais, que tem como matéria-prima o plástico reforçado com fibra de vidro (PRFV), evita o risco de vazamentos e infiltrações no solo e a propagação de odores. A previsão é que o trabalho se inicie dentro de 60 dias.

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Concretagem Ilhas Gregas. Crédito: Divulgação.

As 46 mil toneladas de concreto que a construtora Hestia vai colocar no empreendimento Ilhas Gregas, no bairro Dom Bosco, são o reflexo de um fenômeno pelo qual passa a construção civil de Itajaí: a migração da verticalização do centro para os bairros da cidade. Paulo Praun, secretário de Urbanismo de Itajaí, estima que dos 407 alvarás emitidos para construção no primeiro semestre deste ano, entre 60 e 80 sejam prédios. “E aproximadamente 20% deles na área central e 80% nos bairros”, informa.

O interesse em grande escala das construtoras pelos bairros na cidade é recente. “Nos últimos cinco anos intensificou-se a procura de novos empreendimentos e consultas de viabilidade para construção de edifícios nas áreas de bairros”.

As regiões de Fazenda, Praia Brava, Vila Operária, Dom Bosco e São Judas, diz o secretário, têm sido as mais procuradas pelos empreendedores para conseguir licenças de construção na prefeitura. “Mas na região da Murta tem conjuntos de prédios habitacionais de quatro pavimentos, que já dá para considerar verticalização”, observa Praun.

É o caso da Hestia, que é de Curitiba e resolveu investir pesado num bairro que até então somente tinha visto pequenas construções. “O Dom Bosco é um bairro eminentemente residencial, com fácil acesso para quem vem da BR-101 e para quem vai ao centro da cidade, ou mesmo para Balneário Camboriú”, justifica Gustavo Selig, presidente do grupo paranaense.

O tamanho do Ilhas Gregas dá uma ideia da aposta da construtora. É um empreendimento com seis torres, que estão sendo construídas em quatro frases. A primeira fase já foi entregue, a Mykonos. A segunda, Santorini, deve ser concluída este ano. Tanto crescimento assim é para dar conta da sustentação dos 88 apartamentos de dois ou três quartos. Todo o empreendimento terá 286 unidades.

Fonte: Diarinho. Editoria Seu Dinheiro. 17 de julho de 2011.

As obras do complexo imobiliário Ilhas Gregas, da Hestia Construções e Empreendimentos, em Itajaí, estão a todo vapor. O gerente de engenharia, Marlon Vinicius Rocha, informa que, no momento, está sendo realizada a concretagem das lajes do Santorini, segunda das quatro fases do complexo, cuja estrutura deve estar concluída ainda neste ano.

Além dos trabalhos de alvenaria, estão sendo executados o revestimento interno dos apartamentos e a instalação das tubulações elétricas e hidráulicas. Ao todo, o empreendimento deve contabilizar aproximadamente 46 mil toneladas de concreto.

O Ilhas Gregas terá 286 apartamentos residenciais e está sendo implantado em etapas. De acordo com o gerente comercial da Hestia em Itajaí, Aloizio Henrique Pereira, 70% das unidades do complexo imobiliário estão vendidas.

A primeira fase, chamada Mykonos, está entregue e compreende uma torre com 55 apartamentos, todos com churrasqueira na sacada, além de três lojas no térreo. As unidades residenciais, de dois e três dormitórios, têm área privativa de 88 a 214 metros quadrados. A área comum é composta por salão de festas com espaço gourmet, salão de jogos, home cine, espaço fitness e piscina com raia de 18 metros integrada a um pool bar.

A segunda fase, Santorini, está em construção e vai abrigar 88 apartamentos, também com churrasqueira na sacada, distribuídos em duas torres. As unidades residenciais, com dois dormitórios, terão área privativa de 76 a 179 metros quadrados. Os itens de lazer vão compreender salão de festas com espaço gourmet, espaço fitness e piscina com raia de 18 metros integrada a um pool bar. A terceira fase, Corfu, e a quarta fase, Skiathos, têm as mesmas características do Santorini e do Mykonos, respectivamente. Ambas estão em lançamento.